塔山周边改造提升工程和畅坊区块方案设计、初步设计、施工图设计项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目塔山周边改造提升工程和畅坊区块方案设计、初步设计、施工图设计项目（项目名称），已由绍兴市发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以2202-330600-04-01-219327（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市商旅文化发展有限公司，建设资金财政资金，招标人为绍兴市商旅文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计和施工图进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区。

2.2 建设规模：本项目重点更新地块范围（具体指标以后期自然资源和规划部门提供的规划设计条件书为准）：

四至为东临解放南路，南至和畅堂路，西临秋瑾故居，北至塔山公园，总用地面积约9000㎡。容积率：0.7-1.0，文物单位二级保护范围内建筑檐口高度不大于6米，文物单位三级保护范围内建筑檐口高度不大于9米，且满足《绍兴市城乡规划管理技术规定》及其他相关规定关于古城保护范围及其他历史保护区内新建建筑高度的相关要求，装配率不低于60%（并应满足《装配式建筑评价标准》要求），建筑密度≤50%，绿地率≥10%；

建安投资：约14000万元，最终以经审批后的概算为准。

2.3招标控制价：暂估549万元。

2.4招标范围：本项目所涉的方案设计、初步设计（含初步设计单项概算）及项目实施前期的各项服务工作、所有施工图设计及施工配合、验收配合、文物保护范围内的周边文物保护设计方案等工程实施期间的相关服务等内容，具体详见设计任务书。所有费用均包含在本次设计费报价中（包括且不限于：设计费、图纸打印费、设计人员旅差费、住宿费、交通费、评审费、会晤费、工程物探费等）。中标方若无相关专业资质的，可由中标方经业主同意委托具有相应资质单位完成，设计费用不再增加,并由中标单位承担设计法律连带责任。

2.5工程类别：房屋建筑工程设计类。

2.6计划工期：合同签订后20天内完成规划设计方案设计；规划设计方案确定后，25天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）并通过评审；初步设计评审通过后45天内完成所有施工图设计，具体根据业主要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。若存在时间延长也不增加相关费用。

2.7质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

2.8标段划分： / 。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下三种条件之一:

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；拟派项目负责人必须为投标企业在职职工，提供项目负责人缴费期限包含2022年03月至2022年05月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）或项目负责人为事业编制的，则提供缴费期限包含2022年03月至2022年05月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章【或电子专用章】）。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求：

3.3.1企业具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目年度登记资格并在有效期内。

3.3.2省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

3.3.3企业和项目负责人近5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.3.4本次招标不接受联合体投标。

3.3.5各投标人均可就上述工程（标段）中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022 年 07月
05日08:30时至 2022
年 07月
11日17:30时，在绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务；未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

4.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 /
元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本项目需缴纳投标保证金10万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在 2022 年
07月
22 日17:30时前缴纳。缴纳方式为：投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：

账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:绍兴银行营业部；账号：6224861565799019674；

账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:中信银行绍兴城东支行；账号：3110810043370000193；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

招标人接受绍兴市公共资源交易中心出具的“年度投标保证金证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标人不用另行提供其他证明材料。

招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标，不采用电子辅助评标）。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间2022年07月28日09:30时，地点为绍兴市公共资源交易中心四楼指定的开标室。

6.5本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 /
（发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市商旅文化发展有限公司 招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地
址：绍兴市越城区石家池河沿92号 地 址：绍兴市解放大道111号中石化大楼7楼

联系人： 施少杰
联 系
人：章娅琴

电 话：0575-85022761 电 话：13732488822

招 标
人（盖章）：绍兴市商旅文化发展有限公司

代理机构（盖章）：浙江明业项目管理有限公司

2022年07月04日