一、招标范围:

由绍兴市城投建设开发有限公司开发投资的城投商务楼（慧畅大厦）前期物业服务，包括但不限于物业共用部位，共用设施设备的管理及维修养护，公共秩序和环境卫生的维护，绿化养护和管理，车辆行驶、停放及场所管理，专业单位维修养护的协调和管理，日常安全巡查服务，物业档案资料的保管及服务费用的帐务管理物业服务，具体详见招标文件。

二、服务期限：

竣工验收之日起，至大厦后续买受人与物业管理服务企业签订物业管理服务合同生效时，自动终止。

三、服务地点：

位于解放大道以东、育贤路以南，隶属于斗门街道。

四、项目概况：

项目总用地面积11308平方米，总建筑面积42990平方米，其中地上建筑面积28300平方米，地下建筑面积14690平方米。

机动车停车位333个，其中：地上停车位41个，地下停车位292个；非机动车停车位546辆，其中：地上停车位428辆，地下停车位118辆。

项目主楼为地上13层建筑，由行政办公、技术配套等组成，建筑高度53.8米。整体地下室共2 层，地下一层为机动车库、非机动车库及设备用房，层高5.4米；地下二层为机动车库、人防区，层高3.7米。

五、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、具有独立法人资格的服务企业；

2、承接过单个总建筑面积超过4万平方米以上的同类项目(需提供合同复印件)；

3、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录，并出具属地行业主管部门相关证明。

六、招标文件发售

日期：2024年2月23日；

时间：上午9：00-11：00；

地址：绍兴市越城区环城西路396#5号（浙江筑脸全过程工程咨询有限公司招标代理部）；

七、投标截止时间

投标截止时间：2024年3月14日上午09 时30分；

投标地址：越城区解放大道288号中信银行大厦21楼2107开标室；

八、开标时间：

开标时间：2024年3月14日上午09时30分；

开标地址：越城区解放大道288号中信银行大厦21楼2107开标室；

九、报名时间：

报名时间：2024年2月18日至 2024年2月22日；

具体时间：上午9：00—11：00，下午14：00—16：00 ；

报名地点：绍兴市越城区延安东路481号东楼一楼大厅；

联系人：尹杰

联系电话：13095695939。

请报名单位代表随带单位营业执照、投标企业简介、项目业绩证明、近两年内没有不良行为记录的证明装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

绍兴市城投建设开发有限公司

浙江筑脸全过程工程咨询有限公司

2024年2月6日